Japanese News: 日本の家賃が上がっています ― 東京から全国へ広がる

日本にほんの家賃やちんが上あがっています ― 東京とうきょうから全国ぜんこくへ広ひろがる

Giá thuê nhà ở Nhật Bản đang tăng - lan rộng từ Tokyo đến cả nước.

最近さいきん、日本にほんの家賃やちんが全国ぜんこくで少すこしずつ上あがっています

Gần đây, giá thuê nhà ở Nhật Bản đang tăng từng chút một trên cả nước.

特とくに東京とうきょうでは家賃やちんの上あがり方かたが大おおきいです

Đặc biệt là ở Tokyo, giá nhà đang tăng rất nhiều.

総務省そうむしょうの発表はっぴょうによると、今年ことし1月がつの全国ぜんこくの家賃やちんは、去年きょねんの同おなじ月つきより0.7％高たかくなりました

Theo phát biểu của bộ nội vụ và truyền thông, giá thuê nhà trên cả nước vào tháng 1 năm nay so với năm ngoái đã tăng 0,7%.

これは1998年ねん3月がつ以来いらいの大おおきな上あがり方かたです

Đây là mức tăng lớn nhất kể từ tháng 3 năm 1998.

東京とうきょうでは、家賃やちんが2.1％も上あがり、1994年ねん2月がつ以来いらいの高たかい数字すうじになりました

Ở Tokyo, giá thuê nhà tăng tận 2,1% đã trở thành kỉ lục cao nhất được ghi nhận kể từ tháng 2 năm 1994.

また、持もち家いえの人ひとがもし家賃やちんを払はらうとしたらいくらかという「帰属家賃きぞくやちん」も含ふくめると、全国ぜんこくで1.5％上あがっています

Ngoài ra, nếu tính luôn cả tiền thuê nhà quy ước tức là số tiền mà chủ nhà phải trả 1 người có nhà riêng phải trả tiền thuê nhà thì cũng đang tăng 1,5% trên cả nước.

日本銀行にほんぎんこうもこの家賃やちんの動うごきをよく見みています

Ngân hàng trung ương Nhật Bản đang theo dõi sát sao những biến động của giá nhà đất.

家賃やちんは物価ぶっかの約やく20％をしめているので、家賃やちんが上あがると全体ぜんたいの物価ぶっかも上あがりやすくなります

Vì tiền thuê nhà chiếm khoảng 20% giá cả, nên khi giá nhà tăng thì giá cả tổng thể cũng dễ tăng theo.

専門家せんもんかによると、物価ぶっかが長ながく上あがっているので、大家おおやさんはコストをカバーするために家賃やちんを上あげているそうです

Theo các chuyên gia, vì giá cả đã tăng trong một thời gian dài nên các chủ nhà cũng đang tăng giá cho thuê để có thể đảm báo các chi phí.

今いまは東京とうきょうなどの大都市だいとしで家賃やちんが上あがっていますが、これから全国ぜんこくにも広ひろがるかもしれません

Bây giờ, ở các thành phố lớn như Tokyo giá thuê nhà vẫn đang tiếp tục tăng nhưng có lẽ cũng sẽ lan ra toàn quốc.

しかし、今いまのところ心配しんぱいしすぎる必要ひつようはないという意見いけんもあります

Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng, hiện tạo việc lo lắng quá mức là không cần thiết.

家賃やちんは今いままであまり変かわらないものでしたが、最近さいきんは土地とちや建物たてものの値段ねだん、人件費じんけんひ、建材けんざいの値段ねだんが上あがっているため、家賃やちんも上あがっています

Giá thuê nhà từ trước đến nay không có thay đổi quá nhiều nhưng gần đây, giá cả đất đai cũng như nhà ở, hay chi phí nhân công, cũng như giá cả vật liệu cũng đang tăng, giá thuê nhà vì thế cũng tăng theo.

日本銀行にほんぎんこうの会合かいごうでも、家賃やちんの上昇じょうしょうが家計かけいや生活せいかつに影響えいきょうをあたえるかもしれないので、これからも注意ちゅういが必要ひつようだと言いわれています

Tại các cuộc họp ở ngân hàng trung ương Nhật Bản, người ta cho rằng cần phải sát sao theo dõi vì giá nhà tăng cao có thể gây ảnh hưởng đến kinh tế và sinh hoạt.